중화인민공화국 물권법 제 153 조에 따르면 택지사용권의 취득, 행사, 양도, 토지관리법 등 법률과 국가 관련 규정이 적용된다. -응?
중화인민공화국 토지와 토지관리법' 제 62 조 제 1 항은 한 농촌 촌민이 단 하나의 집터를 가질 수 있다고 규정하고 있다. 이 집터는 거래시장 진입을 금지하고 있다. 참조 1990 년 8 월 25 일 국가토지관리국이 저장성 토지관리국에 제출한 회답 중 구체적인 규정에 따르면, 택지 소유자는 합법적인 승인 없이 자비로 주택을 개조하여 투자자들이 사용할 수 있도록 하고 그로부터 이익을 얻거나 주택재산권을 취득했다.
또한, 국가 발행 [1999]39 호 "국무원 사무청 토지 양도 관리 강화, 토지 매매 금지 통지" 제 2 조 제 2 항에 따르면, "농민의 집은 도시 주민들에게 팔 수 없고, 도시 주민들이 농민의 집단 토지를 점유하여 집을 지어서는 안 되며, 관련 부서는 불법 건설과 매입한 주택에 토지 사용증을 발급해서는 안 된다.
확장 데이터:
택지 사용자와 택지 위에 집을 지을 출자자 사이에 건설할 주택 소유권에 대한 약속이 있는지 여부, 부부 측이 택지 사용권을 처분하거나 증여, 첨부조건 계약 등으로 택지 사용권을 변변변처분할 것인지 여부, 건설할 주택의 소유권은 택지 사용자에게 속해야 한다.
여기서 설명해야 할 것은 투자자와 택지사용권이 같은 집단경제조직에 속하든 그렇지 않든 상술한 관점에 따라 처리해야 한다는 것이다. 출자자와 택지 권리자가 같은 집단경제조직의 일원이라면' 1 가구 1 가' 의 규정에 위배될 수밖에 없기 때문이다 (양수인 무택지 제외).
출자자와 택지 사용자가 같은 집단조직의 회원이 아니라면 택지 사용권이 집단구성원만의 기본 원칙에 위배될 수밖에 없다.
Baidu 백과 사전-중국 및 토지 관리법