법률 분석: 5 제한, 즉 구매 제한, 대출 제한, 제한 가격, 제한상, 판매 제한. 1, 구매 제한 대출: 주택 구입 수요를 분류하고, 주택 구입자를 1, 2 선 도시에서 3, 4 선 도시로 조정해 1, 2 선 도시 집값 상승 압력을 완화할 수 있다. 2. 가격 제한: 단기간에 집값을 낮추는 최고의 무기는 집값을 직접 효과적으로 떨어뜨릴 수 있다. 3. 제한상: 상품주택 시장을 식히면서 동시에 상인의 변경을 억제할 수 있습니다. 4. 판매 제한: 부동산 투기자에게 가장 큰 영향을 미치며 투기부동산 공간을 크게 압축했다.

법적 근거:' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 제 61 조 할당과 할당방식으로 토지사용권을 취득하는 사람은 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에 등록을 신청해 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에서 확인한 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 발급해야 한다.

법에 따라 취득한 부동산 개발지에 집을 짓는 경우 토지사용권 증명서를 가지고 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 등록을 신청해야 하며 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에서 주택 소유권증을 확인하고 발급해야 한다.

부동산 양도나 변경 시 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 부동산 변경 등록을 신청하고, 변경된 주택 소유권서에 따라 동급인민정부 토지관리부에 토지사용권 변경 등록을 신청해야 한다. 동급인민정부 토지관리부의 검증을 거친 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 바꾸거나 변경하였다.

법률에 달리 규정되어 있는 것은 관련 법률의 규정에 따라 처리한다.