"작은 재산권실" 은 법적 개념이 아니라 사람들이 사회 실천에서 형성하는 약속된 속칭 호칭이다. 이른바' 소재산권실' 이란 농민 집단토지에 건설된 토지양도금을 납부하지 않는 주택을 말한다. 그 재산권권은 국가주택관리부서가 발급한 것이 아니라 향진 정부나 마을위원회가 발급한 것이기 때문에' 향진재산권실' 이라고도 하며' 소재산권실' 이라고도 한다. 향정부가 보낸 소위 소재산권은 실제로는 진정한 재산권이 없다. 이런 집은 국가가 발급한 토지사용증과 예매허가증이 없고, 주택 구입 계약도 국토관리국에 등록하지 않을 것이다. 소위 산권증은 결코 진정으로 합법적이고 효과적인 산권증이 아니다.
소재산권실의 사용 연한은 얼마나 됩니까?
위의 정의에서 볼 수 있듯이, 작은 재산권실은 국가법규에 부합하지 않으며, 진실되고 합법적인 산권증이 없다는 것을 알 수 있다. 당국은 소재산권의 법적 성격에 논란이 있어 진정한 법적 의미의 산권증을 얻을 수 없어 거래에서 거래를 할 수 없다. 그래서 작은 재산권실의 수명이 얼마나 긴지는 말할 수 없다. 합법적인 건설 수속이 없는 주택에 대해서는 불법이기 때문에 언제든지 강제 철거될 것이다. 솔직히 말해서, 작은 재산권실은 언제든지 강제 철거될 수 있다. 따라서, 작은 재산권실을 사고 싶은 친구는 일시적인 작은 이득을 탐내서는 안 되고, 큰 손해를 볼 수 없다.
(위 답변은 2015-11-02 에 발표되었습니다. 실제 주택 구입 정책을 기준으로 하십시오. ) 을 참조하십시오
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