법률 분석: 부동산 담보대출 계약은 1 으로 작성해야 법적 효력이 있습니다. 대출자, 담보인, 대출자의 법정 정식 명칭은 분명히 써야 한다. 2. 대출 금액은 "RMB 654.38+ 만원 (10,000 원)" 과 같이 아라비아 숫자와 중국어로 모두 기입해야 보유자가 변조하는 것을 막을 수 있다. 3. 담보대출 기한은 대출 시작일과 종료일, 명확한 대출 기한을 포함하여 정확히 써야 합니다. 4. 차용인의 개인 서명, 지문 또는 자필 서명이 있어야 합니다. 5. 주택담보를 할 때 담보인이 주택에 대한 결정권을 가지고 있는지 확인해야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 400 조는 담보를 설정하고 당사자는 서면으로 담보계약을 체결해야 한다. 담보계약은 일반적으로 (1) 담보채권의 종류와 액수를 포함한다. (2) 채무자가 채무를 이행하는 기한; (3) 담보물의 이름과 수량; (4) 보증의 범위. 제 50 조 부동산 담보, 담보인과 담보권자는 마땅히 서면 담보계약을 체결해야 한다.

《중화인민공화국 도시 부동산 관리법》

제 52 조 부동산 담보계약이 체결된 후 토지에 새로 지은 집은 담보재산에 속하지 않는다. 저당부동산이 경매를 필요로 할 때, 토지에 새로 추가된 주택은 법에 따라 저당재산과 함께 경매할 수 있지만, 저당권자는 새 주택 경매 소득에 대해 우선권을 받을 권리가 없다.

제 50 조 부동산 담보, 담보인과 담보권자는 마땅히 서면 담보계약을 체결해야 한다.