부동산에 관한 법률 규정은 주로' 중화인민공화국 민법전' 과' 최고인민법원' 이 상품주택 매매 계약 분쟁 사건의 적용 법률 몇 가지 문제에 대한 해석에 초점을 맞추고 있다. 우리나라의 주택 종류는 매우 많아서, 주로 상품실과 비상품실로 나눌 수 있다. 특수 부동산 거래에서 주요 문제는 계약의 효력이나 거래 자체가 법률의 보호를 받는지 여부이다. 토지사용권 양도란 국가가 일정 기간 내에 국유토지사용권 (이하 토지사용권) 을 토지사용자에게 양도하고 토지사용자가 토지사용권 양도금을 국가에 납부하는 행위를 말한다. 도시 계획구 내 집단 소유의 토지가 법에 따라 징수되어 국유지로 전환된 후 국유토지사용권은 유상으로 양도할 수 있다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 도시 부동산 관리법"

첫째, 도시 부동산 관리를 강화하고, 부동산 시장 질서를 유지하고, 부동산 권리자의 합법적 권익을 보장하고, 부동산업의 건강한 발전을 촉진하고, 본법을 제정한다.

제 2 조 중화인민공화국 도시계획구 국유지 (이하 국유지) 범위 내에서 부동산 개발지의 토지사용권을 취득하고 부동산 개발, 부동산 거래, 부동산 관리에 종사하며 본법을 준수해야 한다. 본 법에서 말하는 집은 토지의 주택 등 건물과 건축물을 가리킨다. 본법에서 부동산 개발이라고 부르는 것은 본법에 따라 국유지 사용권을 취득한 토지에 기반시설과 주택 건설을 하는 것을 말한다. 본법은 부동산 양도, 부동산 담보 대출, 주택 임대를 포함한 부동산 거래라고 한다.