법적 근거:' 최고인민법원 건물 차별화 소유권 분쟁 사건의 구체적 적용에 관한 법률 몇 가지 문제에 대한 해석'. 제 10 조 주택을 경영용 주택으로 바꾸는 업주들은 다수의 이해관계자의 동의를 거쳐 항변을 진행하는 것을 지지하지 않는다. 따라서 이해관계가 있는 모든 업주의 동의를 얻어야 업주가' 상인으로 바꿀 수 있다' 는 것이다.
업주위원회나 부동산 관리회사를 초청해 조율할 수 있다. 부동산 관리 회사나 업주 위원회의 조정이 원하는 효과를 얻지 못하면, 인접권 분쟁에 대해 인민법원에 소송을 제기하여 인민법원에 상대방의 시정을 판결해 달라고 요청할 수 있다.
중화인민공화국 민법 제 279 조 * * * 소유주는 법률, 규정 및 관리 규정을 위반하여 주택을 영업용 주택으로 변경해서는 안 된다. 업주가 집을 경영용 주택으로 변경하는 것은 법률과 규정을 준수하는 것 외에 이해관계가 있는 업주들의 만장일치의 동의를 받아야 한다.