1. 중개를 통해 집을 사는 데는 일반적으로 두 건의 계약이 있다.

2.' 매매 중개 계약' 은 법적 구속력이 있어 매매 쌍방 중개 고소인을 주체로 하고 매매 쌍방을 주체로 한다. 매매 계약' 에서 매매 쌍방이 위약한 사람은 위약 책임을 져야 한다고 약속하고, 계약 중 위약 책임에 관한 조항은 모두 규정이 있다.

3.' 중개계약' 은 법적 효력이 있지만,' 중개계약' 의 주요 약속은 중개의 이익, 즉 누가 위약한 사람이 중개비를 지불하는지 보장하는 것이다.

4. 주민이 몰래 체결한 주택 매매 계약이 유효한지 여부는 주택 매매 계약의 효력 인정에 관한 것이다.

5. 주민은 가능한 한 공공장소에서 증인이 있는 것과 함께 계약을 체결해야 한다.

6. 매매계약은 국가법규를 위반하지 않고, 타인의 합법적 이익을 해치지 않고, 당사자의 진실한 의사를 위반하지 않는 조건 하에서 체결된 계약은 합법적이고 유효하며 법적 효력이 있다. 계약금 벌칙은 계약금, 계약금을 지불하는 쪽이 의무를 이행하지 않는 경우 계약금 상실에 적용된다.

7. 계약금을 받는 쪽이 의무를 이행하지 않으면 계약금이 두 배로 반환됩니다. 따라서 법에 따라 설립된 계약은 법률에 의해 보호되고, 법적 요건을 가진 계약도 중개처에서 체결되든 안 하든 법률에 의해 보호된다.