법률 분석: 누수가 아래층의 사람이 아니라면 위층의 책임이고 위층은 아래층에서 더 이상 물이 새지 않고 아래층의 상응하는 손실을 배상할 책임이 있다. 양측이 조화를 이루지 못하면 법원에 손해배상 민사소송을 제기할 수 있고, 법원이 손해의 정도를 인정하고, 상대편이 방해나 손실을 초래한 것으로 판단하면 침해를 중단하고, 방해를 배제하고, 손해를 배상해야 한다. 이웃 당사자가 법원 판결을 이행하지 않을 경우, 피해자는 건설팀이 아래층에서 수리하도록 요구할 수 있으며, 발생한 비용은 위층 소유주가 법원에 청구할 수 있다. 실제 재판에서 판사는 주택이 벽, 바닥, 파이프 전용 부분을 사용하고 있으며, 수리 비용은 벽 양측이나 건물의 상하 2 층 소유주가 부담해야 한다고 생각하는 경우가 많다. 그러나 수리 사유가 업주 탓일 수 있다면 비용은 업주가 부담해야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 288 조 부동산 인접 소유주는 유리한 생산, 편리한 생활, 연대 공조, 공정하고 합리적인 원칙에 따라 이웃관계를 올바르게 처리해야 한다. 위층에서 누수로 인한 부동산 관리 분쟁은 민법의 잘못책임 원칙에 따라 판단할 수 있다.