1, 정의상의 차이

아파트: 상업용 부동산 투자에서 주거용 부동산의 한 형태입니다. 각 층에는 몇 개의 방, 복도, 화장실, 화장실이 있어 사무실을 임대하고 거주할 수 있다.

상업 및 상업 이중 용도 건물: 상업 및 상업 이중 용도 종합 건물을 나타냅니다. 일반 상가 1 층 (또는 층) 은 쇼핑몰, 상가, 상업, 나머지는 주택이다.

2, 재산권의 차이

아파트: 호형에 따라 재산권 기한도 다르다. 주택아파트의 재산권은 70 년, 상업아파트는 토지의 성격에 따라 40 ~ 50 년, 호텔형 아파트는 40 년이다.

상업 및 주거: 상업 및 주거 토지의 본질은 통합 토지입니다. 국가토지법에 따르면 종합토지의 사용 연한은 50 년이다.

3. 다른 건설 주체

아파트: 상업용 부동산 투자에서 주거용 부동산의 한 형태입니다. 건설 주체는 부동산 개발업자로 임대나 판매에 쓰인다.

상업 및 주거용 건물: 상업 및 주거용 건물은 건축 주체에 관계없이 제공됩니다. 개발상이 건설할 수 있을 뿐만 아니라, 비개발업체와 개인도 건설할 수 있다. 그것들을 판매할 요구가 없다.

질문 2: 아파트는 주택입니까?

아파트는 집이 아닙니다. 본질적인 차이가 있습니다.

1, 아파트는 일반적으로 여러 가정이나 여러 사람이 사용하고, 집은 한 가족이 사용한다.

아파트는 상업적이며 유틸리티 요금은 상업적으로 계산됩니다. 토지 사용 연한이 50 년이어서 호적을 이전할 수 없다. 주택수도 전기세는 민간용에 따라 계산하는데, 토지 사용 연한은 70 년이다.

3. 아파트에 납부한 세금과 토지양도금이 주택보다 높기 때문에 아파트의 판매가격은 주택보다 약간 높다.

4. 아파트의 공통된 특징은 중심 지역에 위치하여 일반적으로 완전히 인테리어된 작은 호형으로 나타난다는 것이다. 일반 주택은 일반적으로 가정거주 위주로 2 실 3 실 위주로 퀄리티가 다르다.

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