구체적으로 어디에서 물이 새는 지에 따라 달라진다. 부동산이 배정된 건물 전체의 수도관에서 물이 새는 경우, 책임져야 할 것은 부동산이다. 위층의 하수관에 문제가 생기면 위층의 집주인이 독립적으로 사용하고 위층의 업주에 책임을 진다.

예를 들어 위층 업주들은 인테리어나 수도관 설치로 아래층 주민들의 물난리를 초래한 것은 사실이다. 위층 집주인은 제때에 누수 원인을 규명하고 수리해야 하며, 부정 행위가 아래층 거주자에게 초래한 피해에 대한 배상 책임을 져야 한다.

또한, 집이 아직 보증 기간 내에 있고 인위적인 손상이 아니라고 확신하는 경우, 손상된 업주나 위층 이웃 업주들은 제때에 개발자에게 수리를 시켜야 한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)

위층에서 물이 새서 아래층으로 내려가는 처리:

(1) 집에서 물이 새는데, 보통 두 가지 경우가 있는데, 하나는 수도관이 고장나서 물이 새는 것이고, 하나는 방수 설계가 잘 되지 않아 물이 새는 것이다. 하지만 어떤 누수든 누수 인테리어 업주가 선재와 시공에 좋지 않아 집주인이 먼저 위층 업주와 소통할 수 있다.

(2) 위층에서 물이 새는 경우, 우선 이런 상황이 인위적인 것임을 알아야 하며, 그렇다면 스스로 해결해야 한다. 누수의 원인이 이웃의 문제라면, 당신은 검사실 부서에 원인을 조사하여 감정할 수 있습니다.

(3) 집 누수의 원인이 사상적 원인이 아니고 주택이 아직 보증 기간 내에 있는 경우, 개발자는 누수에 대한 책임을 져야 한다. 옥상 업주가 물이 새는 경우, 수리 비용은 개발자나 부동산 회사가 부담한다. 누수 원인이 위층 이웃들로 인한 것이라면, 이웃과 상의해 보수보상 문제를 제기할 수 있다.