1.對於已經支付了市場對價的軍工生產企業來說。在這種情況下，軍隊住房類似於出售的經濟適用房。取得軍隊總後勤部批準後，可以將房產過戶給買方，買方可以取得房屋的完全產權。
2.對於已經支付了部分對價的軍工廠。還有這樣壹種情況，購房者只需要購買軍工生產室的壹部分產權並支付相應的市場對價，另壹部分產權在軍隊，在總後勤部。軍隊享有部分產權的軍住房，涉及到壹定的軍事政策，分割比較嚴格。產權不得分配給非軍人壹方，只能對非軍人壹方的配偶能參與價值分配的部分給予相應的經濟補償。
如何走起訴離婚的程序；
1.當事人應當直接向人民法院提起離婚訴訟，並將起訴狀及相關證據直接提交人民法院。
2.人民法院受理訴訟後，應當進行審查。符合起訴條件的，人民法院應當立案。
3.法院立案後，離婚訴訟應當開庭審理。
4.審判結束後，人民法院必須根據審判的情況作出正確的判決，並按照規定對當事人宣判。
5、人民法院審理離婚案件應當進行調解；感情確已破裂，調解無效的，應準予離婚。
重婚或與他人同居的。
(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員的。
(三)賭博、吸毒等不良嗜好。
(4)因感情不和分居兩年。
(五)其他導致婚姻關系破裂的情形。壹方被宣告失蹤，另壹方提起離婚訴訟的，應準予離婚。人民法院裁定不準離婚後，雙方分居滿壹年，壹方再次提起離婚訴訟的，應準予離婚。
綜上所述，軍人產房不是個人財產，軍人只有使用權，沒有所有權，離婚時是分不開的。
法律依據:
中國人民解放軍房地產管理條例
文章
軍事不動產所有權屬於中央軍委，其土地使用權和建築物、構築物及其他附著物所有權由總後勤部代表行使。
軍隊房產管理業務由各級後勤(聯勤)機關營房管理部門歸口管理。
軍用房地產由有關單位和業務部門根據其用途使用和管理。