"최고 인민법원의 상품주택 매매 계약 분쟁 사건 적용 법률 몇 가지 문제에 대한 해석" 제 14 조에 따르면 판매자가 납품한 주택 세트 내 건축 면적이나 건축 면적이 상품주택 매매 계약의 계약 면적과 일치하지 않고, 계약이 약속되어 있으며, 약속대로 처리한다. 계약은 합의가 없거나 합의가 명확하지 않은 경우, (2) 면적 오차가 절대값의 3% 를 초과하는 경우 구매자가 계약 해지를 요청하고 지불된 구매금 및 이자를 반환하면 지원해야 합니다. 구매자는 계약을 계속 이행하기로 동의했다. 주택의 실제 면적은 계약면적보다 크고, 면적 오차가 3% 이내 (3% 포함) 인 부분은 구매자가 계약가격으로 집값을 보충하고, 면적 오차가 3% 를 넘는 부분은 판매자가 집값을 부담하고, 소유권은 바이어에게 귀속된다. 주택의 실제 면적은 계약면적보다 작으며, 면적 오차가 3% 이내 (3% 포함) 인 부분과 이자는 판매자가 구매자에게 돌려주고, 면적 오차가 3% 를 넘는 부분은 판매자가 두 번 구매자에게 돌려준다.
너의 계약을 다시 참고하면 한눈에 알 수 있다.
너는 1 을 할 수 있다. 면적 오차가 절대치보다 3% 를 초과하고, 구매자는 계약 해지를 요구하고, 이미 지불한 구매금과 이자를 돌려준다.
2. 주택의 실제 면적이 계약면적보다 작고 면적 오차비가 3% (3% 포함) 미만인 부분의 집값 및 이자는 판매자가 반환하고, 면적 오차비가 3% 보다 큰 부분의 집값은 판매자가 구매자에게 두 배로 돌려준다.