1, 법적 장벽. 금융 구조의 법적 적용 문제, 자산 개시 과정에서의 법적 문제, 투자 수요 주체의 법적 장애 등이 포함됩니다.
2. 신용장애. 신용 증급과 신용 등급에 대한 장애를 포함한다. 또한 현재 우리 나라 시장 투자자들이 보편적으로 받아들이고 인정하는 신용평가기관이 부족해 자산지원증권의 시장 수용도에 영향을 미치고 있으며, 이 문제는 단기간에 해결할 수 없고 우리나라 자산증권화의 장애물이 되고 있다.
회계 시스템 및 조세 제도 장벽. 회계제도와 조세제도는 자산증권화 과정에서 없어서는 안 될 부분이며, 우리나라는 아직 자산증권화와 관련된 관행이 없기 때문에 자산증권화의 회계처리제도와 조세제도는 공백이며, 이는 우리나라가 자산증권화를 전개하는 데 직면한 문제이기도 하다.
4. 인재가 부족하다. 자산증권화는 법률, 신용등급, 회계, 세무 등 여러 분야에 걸쳐 자산증권화 지식을 갖춘 복합적인 인재가 필요한 기술적이고 전문적인 융자 수단이다. -응? 현재, 중국은 이 방면의 복합적인 인재가 부족하여, 이는 자산증권화의 중국 발전에 장애를 초래했다.
5. 자산 유동화의 거시적 관리. 중국의 자본시장은 국가가 엄격하게 관리하는 것으로, 주식 발행이든 회사채 발행이든 모두 관리부의 비준을 거쳐야 한다. 자산증권화는 자본시장의 새로운 융자 수단으로서 어떻게 관리해야 하는지에 대한 문제에 직면해 있다.