1. 토지협정 쌍방은 상응하는 민사행위 능력을 갖추어야 하며, 당사자는 법에 따라 자발적으로 계약을 체결할 권리가 있으며, 어떤 단위나 개인도 불법적으로 간섭해서는 안 된다.

2. 당사자는 공평한 원칙에 따라 각 측의 권리와 의무를 결정해야 한다.

3. 토지협의의 내용은 쌍방의 진실한 뜻을 표현해야 하며, 당사자가 권리를 행사하고 의무를 이행하는 것은 성실한 신용원칙을 따라야 한다.

4. 당사자가 계약을 체결하고 이행하려면 법률, 행정법규를 준수하고 사회공덕을 존중해야 하며, 사회경제질서를 어지럽히고 사회공익을 훼손해서는 안 된다. 합법성은 민사 법률 행위의 본질적 속성이자 민사 법률 행위가 유효한 필수 조건이다. 계약의 법적 효력은 당사자의 뜻에 따라 법률 규정에 부합한다는 표시이다. 분명히, 불법 계약은 법률의 보호를 받을 수 없고 당사자가 기대하는 법적 효력을 창출할 수 없다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 143 조.

다음 조건을 충족하는 민법 행위는 유효합니다.

(a) 행위자는 해당 민사 행위 능력을 가지고있다.

(2) 의미는 진실을 나타낸다.

(3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.