1. 양도 등록을 할 수 없습니다. 즉 구매자가 주차 소유권을 얻을 수 없습니다. 주차 공간, 차고 소유권은 계약에 따라 결정됩니다. 차고 주차 공간이 판매, 가산 등을 통해 확보된 경우 소유권은 업주에 속한다. 차고 대여, 소유권은 개발자에게 귀속되며, 소유주는 사용권을 누리고 있다.
2. 매각, 증여된 주차, 차고의 소유권은 소유자이며, 차고 주차 공간의 소유권과 토지사용권도 물권 등록을 해야 한다. 독점권이 양도될 때 차고 공간의 소유권과 토지사용권이 반드시 건물 소유권과 함께 양도되는 것은 아니며, 반드시 단독으로 양도하거나 단독으로 양도하지 않아야 한다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 597 조.
판매자가 처분권을 취득하지 못해 표지물 소유권을 이전할 수 없는 경우 구매자는 계약을 해지하고 판매자에게 위약 책임을 맡길 것을 요구할 수 있다.
법률, 행정법규는 양도표지물을 금지하거나 제한하는 것은 그 규정에 의거한다.
제 598 조
판매자는 구매자에게 표지물을 전달하거나 표지물을 인출하는 서류를 전달하는 의무를 이행하고 표지물의 소유권을 이전해야 한다.
제 599 조
판매자는 약속이나 거래 습관에 따라 구매자에게 추출 표지물 증명서 이외의 관련 증명서와 자료를 제출해야 한다.
제 600 조 지적재산권을 가진 표지물을 판매하는 것은 해당 표지물의 지적재산권이 바이어에게 속하지 않는다. 단, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 별도로 약속한 경우는 제외된다.
제 60 1 조
판매자는 약속한 시간에 표지물을 인도해야 한다. 납품기한을 약속한 판매자는 납품기한 내에 언제든지 물품을 인도할 수 있다.