물론이죠. 채무를 상환할 수 없는 경우 채무자는 채권자와 부동산 매매 계약을 체결하고, 매입가격으로 채무를 상쇄하기로 약속하고 채무 상계를 구성할 수 있다. 빚을 청산할 수 없기 때문에 부동산으로 빚을 갚을 수 있지만, 채권자와 채무자가 체결한 합의는 채권자의 합법적 권익을 효과적으로 보호하지 못하고 오히려 채권자에게 자신의 합법적인 권익을 더욱 보호하는 데 법적 장애를 초래할 수 있다. 사법 관행에서는 모두 주택 소유권을 취득하지만, 주택으로 빚을 갚는 것은 가옥을 매매하는 것과 다르며, 채권자의 법적 지위도 주택 구매자와 다르다.

중화인민공화국 민법 제 406 조 * * * 담보기간 동안 담보인은 담보물을 양도할 수 있다. 당사자가 따로 약속한 것 외에 그 약속에서. 재산을 담보로 양도하는 담보권은 영향을 받지 않는다. 담보인이 담보물을 양도하는 사람은 제때에 담보권자에게 통지해야 한다. 담보권자는 담보물 양도가 담보권을 손상시킬 수 있다는 것을 증명할 수 있으며, 담보인에게 채무를 청산하거나 양도소득 가격을 미리 담보권자에게 맡길 것을 요구할 수 있다. 양도가격이 채권액을 초과하는 부분은 담보인이 소유하고, 부족한 부분은 채무자가 청산한다.