재산 운영비는 직원 임금, 사무비, 교육비, 출장비, 인쇄비, 등록비, 고정자산 및 무형자산 구매비용을 고려하지 않는 환차익과 이자 비용 등 건설기간 동안 기업이 발생한 각종 비용을 말한다. 준비기간은 기업이 생산 경영 (시험 생산 및 시운전 포함) 을 시작하도록 승인된 날부터 시작하는 기간입니다. 주택단지 부동산 관리 시동 자금은 주택단지 개발건설기관이 건축설치비의 2% 비율에 따라 부동산 관리위원회나 부동산 관리업체에 한꺼번에 지급한다. 상술한 규정은 개발자가 부동산 부문에 지불한 운영비가 대출이 아니라 창업자금임을 분명히 했다. 따라서 개발업자에게 개업비를 요구할 때' 건축설치비의 2%' 를 참고할 수 있다.

법적 근거

"재산 관리 규정" 제 2 조이 규정에서 언급 된 "재산 관리" 는 소유자가 부동산 서비스 기업을 선임한다는 것을 의미하며, 소유주 및 부동산 서비스 기업은 부동산 서비스 계약에 따라 주택, 보조 시설 및 관련 장소를 수리, 유지 관리 및 관리하고 부동산 관리 지역의 환경 위생 및 관련 질서를 유지하는 활동을 의미합니다. 중화인민공화국 민법 제 937 조는 부동산 서비스 공급자가 건물 및 부속시설의 수리, 환경위생 및 관련 질서의 관리 및 유지 관리 등 부동산 서비스를 업주에게 제공하고, 업주가 재산비를 지불하는 부동산 서비스 계약이다. 부동산 서비스 제공자는 부동산 서비스 기업과 기타 관리자를 포함한다.