2. 개발자는 구매자가 체크아웃을 신청한 후 15 일 이내에 구매자와 주택 매매 계약을 해지해야 하며, 구매자는 대출은행과 대출 계약을 해지해야 한다.
3. 개발업자는 주택 구입자가 이미 지불한 모든 주택, 주택 구입 기간 동안 발생한 대출 이자 및 관련 계약금을 주택 구입자에게 돌려준다.
보증금 환불 기교는 어떤 것이 있습니까?
1. 판매자와 협상: 계약금을 납부한 후 구매자가 집을 원하지 않고 계약금을 환불하려는 경우 먼저 판매자와 소통하고 쌍방이 구체적인 해결 방안을 협의하여 계약금 환불 비율을 포함한 구체적인 해결 방안을 논의할 수 있습니다. 중고집이든 새집이든 계약금을 환불하고 싶을 때는 먼저 판매자에게 알리고, 판매자에게 마음의 준비를 하도록 한 다음, 다시 협의하여 쌍방이 불쾌해하지 않도록 해야 한다.
2. 소비자협회에 전화하여 신고합니다. 만약 판매자의 계약금이 환불되지 않으면 바이어도 소비자협회에 전화를 걸어 해명하고 신고할 수 있지만, 이 전화는 통과하기 어렵기 때문에 바이어도 직접 현지 소협의 사무실로 가서 상담하는 것을 고려해 직접 대면하는 것이 더 좋은 해결책이 될 수 있습니다.
3. 현지 동네를 찾아 중재한다: 판매자가 계약금을 환불하지 않겠다고 고집한다면 바이어도 강경하게 부딪치지 말고 일시적인 분노로 상대방과 싸우거나 싸우지 마라. 바이어는 현지 거리나 지역사회를 찾아 보증금을 중재하는 것을 고려해 볼 수 있다.
4. 법적 수단을 통해: 계약금 환불이 복잡할 때 주택 구입자는 침착하고 당황하지 말아야 한다. 적절한 경우 법적 경로를 고려할 수 있는데, 이것도 분쟁을 해결하는 일반적인 방법이다. 바이어 친구가 계약금을 낼 때 관련 계약금 계약서에 서명하기만 하면 그 중 약속한 위약에 따라 처리할 수 있다. 약속이 없으면 관련 법률 규정에 따라 처리할 수 있습니다.