우리나라 민법전의 관련 규정에 따르면 농민 집단 소유의 토지는 법에 따라 마을 농민이 소유하며, 마을 집단경제조직이나 촌민위원회가 경영한다. 택지는 공민 재산에 속하지 않아 상속할 수 없지만, 위의 집은 상속할 수 있다. 우리나라의 법률 규정에 따르면 택지의 소유권과 사용권은 분리되어 있으며 소유권은 집단에 속한다. 농촌 주민은 사용권만 있을 뿐 농가를 마음대로 처분해서는 안 된다. 따라서 택지는 단독으로 유산으로 상속할 수 없다.

중화인민공화국 민법전

제 122 조 상속의 정의는 자연인이 사망할 때 남겨진 개인의 합법적인 재산이다. 법이나 유산 성격에 따라 상속할 수 없는 유산은 상속할 수 없다.

둘째, 농촌 농가에 있는 집은 유증할 수 있나요?

농가의 주택은 상속할 수 있지만 이는 단지 친족관계를 바탕으로 농가의 주택 양도에 대한 특별한 인정일 뿐, 친족관계가 없는 사람이 유증법을 통해 농가의 집을 얻을 수 있다는 뜻은 아니다. 택지사용권은 매우 강한 인신의존성을 가지고 있으며, 그 설정은 농민들에게 기본적인 생활자료와 생활보장을 제공하기 위한 것이며, 거주자는 그 집의 목적을 실현하기 위한 것이다. 따라서 농촌 부동산 자원의 손실을 피하기 위해 마을 단체 회원 자격이 없는 비친족은 유증방식으로 농촌 주택 소유권과 택지 사용권을 취득해서는 안 된다.