법률 분석: 프로젝트 담보주택은 화폐로 환산해 프로젝트 건설측에 넘겨주는 주택 실체입니다. 모두 알다시피 부동산 개발업자는 공사가 끝난 후 시공측에 공사 대금 전액을 지불해야 한다. 그러나 여러 가지 이유로 시공측은 때때로 제때에 돈을 받지 못할 때가 있다. 쌍방의 이익을 위해, 쌍방의 동의를 바탕으로 부동산 개발상은 공사 대금 대신 공사 대금 대신 일부 주택을 시공자에게 넘겨주었다. 이 집들은 공사 대금실이라고 한다. 시공 계약 분쟁은 주로 시공 과정, 가격 결산 및 지불 과정에 존재한다. 실제로 주택담보상환은 고용주가 채무를 청산하는 일반적인 방식 중 하나로 대체불가의 역할을 한다. 편폭의 제한으로 이 글은' 주택담보공사 대금' 협정의 효력과 이행 중 발생할 수 있는 위험에 대해서만 논의한다. 주택으로 공사비를 지불하는 것은 채무를 청산하는 방법 중 하나이며, 계약자와 개발업자 간의 채무 청산 방법에 대한 안배이기도 하다. 따라서 주택 지불 공사 대금 계약의 효력과 이행에 대한 인정은 당사자의 의미 자치를 존중하는 기초 위에 세워져야 한다. 필자는 주택대금협정이 유효로 인정되어야 한다고 생각한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 788 조 건설 공사 계약은 계약자가 공사 건설을 진행하고, 계약자가 가격을 지불하는 계약이다. 건설 공사 계약에는 공사 조사, 설계 및 시공 계약이 포함된다.

제 789 조 건설 공사 계약은 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다.

제 790 조 건설공사 입찰 입찰 활동은 관련 법률의 규정에 따라 공개, 공평, 공정하게 진행되어야 한다.