1. 증서세 계산 방법: 증서세는 비례세율을 사용합니다. 세금 계산 기준이 결정된 후 과세 금액 계산은 비교적 간단합니다. 과세 금액은 신규 주택 과세 금액 = 세금 계산 기준 × 세율로 계산됩니다. 중고주택과세액 = 중고주택세율 × 부동산평가가격 2, 90m2 이하 (90m2 제외) 증서세 1%. 90 평방 미터에서 144 평방 미터 (144 평방 미터 제외 90 평방 미터 포함), 계약세는 1.5% 입니다. 144m2 (144m2 포함) 를 초과하는 계약세는 3% 입니다. 빌라 또는 상업용 주택은 3% 를 지불합니다. 용적률이 2.0 (일반주택이 아님) 미만이면 3% 가 필요하다. 부동산 단가가 현지 정부가 정한 한도를 초과할 때 납부한 증서세 (일반주택이 아님) 도 3% 가 필요하다.

법적 객관성:

중화인민공화국 개인소득세법 제 2 조 개인소득세: 1. 임금, 임금 소득 둘. 자영업자의 생산 경영 소득; 셋. 기업 및 기관 계약 관리, 임대 사업 소득; 4. 노동 보수 소득; 5. 보상 소득; 로열티 수입; 이자, 배당금, 배당금 소득; 8. 재산 임대 소득; 9. 재산 양도 소득; 10, 예기치 않은 소득; 11. 국무원 재정부에서 확정한 기타 수입.