건설공사 계약이 유효하지 않으면 다음과 같은 법적 결과가 발생할 수 있다: 1. 건설공사와 계약이 무효로 인정되었을 때 아직 이행되지 않은 것은 계속 이행할 수 없다. 상대방이 취득한 재산 (예: 수령한 성과 보증금 등) 은 반납해야 한다. 손실을 초래한 것은 쌍방이 모두 잘못을 감당해야 한다. 2. 건설공사 시공계약이 무효로 인정되면 공사는 이미 완공됐다. (1) 가격 결산 방면에서 계약자의 건축자재와 노무활동이 이미 공사의 실물로 구체화되었기 때문에 단순히 원상태를 회복할 수 없고 할인보상만 할 수 있다. 그럼 할인은 어떻게 보상할까요? 쌍방의 계약에 따라 약속합니까, 아니면 시장가격입니까? "건설 공사 계약 분쟁 사건의 적용 법률 문제에 대한 최고인민법원의 해석" 에 따르면 건설공사 준공 검수 합격에 대해 당사자가 계약대로 공사 가격을 지급하도록 요청한 경우 인민법원은 지원해야 한다. 건설공사는 준공 검수를 통과하지 못하고, 수리공사는 준공 검수를 통과하고, 하청인은 도급자에게 수리비용을 부담해 달라고 요청하며, 마땅히 지원해야 한다. 준공 검수 후 수리는 여전히 불합격이며, 계약자가 공사 가격 지불을 요청한 것은 지원되지 않습니다. 건설 공사의 질이 불합격이고, 하청업자도 잘못이 있으니, 그에 상응하는 책임을 져야 한다. (2) 공사 품질 방면에서 시공 품질에 대한 책임은 계약자의 법적 의무이며 계약이 무효로 면제되지 않는다. 건물의 합리적인 사용 연한 내에 계약자는 반드시 기초공사와 주체 구조의 품질을 보장해야 한다. 보증 기간 동안 품질 보증 의무를 지다. (3) 다른 손실에 대한 클레임 방면에서 계약에서 약속한 위약 책임 조항이 무효이기 때문에 손해배상 청구자는 각 측이 상대방에게 초래한 손실에 상응하는 실제 손실의 근거를 제공해야 한다. 3. 건설공사 계약이 무효로 인정되면 공사는 아직 완공되지 않았고, 더 이상 이행하지 않고, 이미 이행된 부분은 공사가 준공된 처리 규칙에 따라 처리한다.