주택 소유권증은 주택 소유권 등록 발급 제도의 구체적인 구현이다.
"도시 주택 권리 등록 관리 방법" 에 따르면, 주택 권리 증명서는 권리자가 법에 따라 집을 누릴 수 있는 합법적인 권리이며, 집의 행사, 사용, 수익 및 처분에 대한 유일한 합법적인 증빙이다. 법에 따라 등록된 주택 소유권은 국내법에 의해 보호된다.
주택 소유권증은 정부 부동산 주관부가 심사확인 후 권리자에게 발급한 합법적인 증빙이기 때문에 정부는 그 신용과 행동을 증명으로 그 진실성과 합법성을 보장하고, 다른 자료와 증명서는 이런 성격을 가지고 있지 않기 때문에 유일한 합법적인 증빙이다.
중국 헌법에 따르면 국가는 사회주의의 공공재산을 보호하고 시민의 합법적인 수입, 저축, 주택 및 기타 합법적인 재산의 권리를 보호한다. 국가법에 따라 등록된 주택의 법적 보호는 소유권 확인으로 나타나고, 주택이 손상되었을 때 원상태로 회복되고, 주거와 사용상의 장애를 없애고, 다른 사람이 초래한 손실을 배상하는 것으로 나타났다.
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