1, 구도시 개조란 위태로운 주택 집중, 인프라가 낙후된 도시를 개조하고 재건축 주택을 철거하는 것을 말한다.

2. 옛 도시 개조의 철거와 일반 철거와 같다. 정부 또는 개발자가 특정 구획을 개발하고 건설하는 행위.

법적 근거:' 국유지의 주택 징수와 보상 조례' 제 8 조.

국가 안보를 보장하고, 국민 경제와 사회 발전 및 기타 공익을 촉진하기 위해, 다음 상황 중 하나가 실제로 집을 징수해야 하는 경우, 시 현급 인민정부는 주택 징수 결정을 내려야 한다.

(a) 국방 및 외교의 필요성;

(2) 정부가 실시하는 에너지, 교통, 수리 등 인프라 건설의 필요성

(3) 정부가 실시하는 과학 기술, 교육, 문화, 위생, 스포츠, 환경 및 자원 보호, 방재 완화, 문화재 보호, 사회복지, 시정공공 등 공공사업의 필요성;

(4) 정부 조직이 실시하는 보장성 안거공사 건설의 필요성;

(5) 정부가 도시와 농촌 계획법의 관련 규정에 따라 조직한 구시가지 개조의 필요성.

(6) 법률, 행정 법규에 규정된 기타 공익의 필요성.

농촌집을 개조하여 면적을 초과하면 어떻게 합니까?

1. 주택이 면적을 초과한 후, 승인 면적을 초과하는 부분은 재산권권과 토지사용권증을 받을 수 없다.

2. 집을 짓는 사람은 자발적으로 심사 승인 기관에 신고해서 일정한 비용을 납부해야 한다. 사실을 숨기는 것은 사실대로 확인되었으며, 위법 건물로 간주될 수 있으며, 기한 내에 철거될 수 있다.

3. 초과면적은 토지등록부와 토지권리증서의 주석란에 기재할 수 있습니다. 호루나 기존 주택 철거, 개조, 인테리어, 정부가 법에 따라 계획 재건을 실시할 때 규정된 면적 기준에 따라 사용권을 다시 결정하고 일부는 집단 소유를 넘어선다.