법적 근거:' 중화인민공화국 헌법' 제 13 조 제 3 항. 정부가 징수하고 징용할 때 징용된 시민의 사유재산에 대해 보상을 해야 한다.
중화인민공화국 * * * 및 토지관리법 시행조례 제 26 조 정부가 집단토지를 징수하는 것은 보상을 받아야 하며 토지보상비는 농촌 집단경제기구가 소유한다. 지상 부착물과 청묘의 보상비는 지상 부착물과 청묘의 소유자에게 속한다.
"최고인민법원은 상품주택 매매 계약 분쟁 사건 심리에 관한 법률적 몇 가지 문제에 대한 해명" 제 7 조에 따르면 철거인과 철거인은 재산권 교환 방식으로 철거 보상 안치협정을 체결해야 한다고 규정하고 있다. 철거인은 특정 위치와 용도의 주택으로 철거인을 보상해 안치주택 판매를 규범화해야 한다고 명확하게 규정하고 있다. 보다시피 안주택은 소유권 교환 형식으로 철거된 주택을 보상한 산물이다.