1. 엘리베이터의 노화로 인한 사고라면 부동산이 책임을 진다.

2. 엘리베이터 품질 문제로 사고가 발생하며 엘리베이터 제조업체와 판매자가 책임을 진다.

3. 승객이 엘리베이터를 불법으로 사용함으로써 엘리베이터 사고가 발생하면 당사자도 일부 책임을 져야 한다.

또 사고 발생 후 부동산 처리 조치가 적절한지 여부도 봐야 한다. 만약 부동산 회사가 취한 조치가 적당하다면 그에 따라 책임을 경감하거나 면제할 수 있다. 만약 취해진 조치가 제때에 적절하지 않다면, 사고는 역시 부동산에 책임을 져야 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 165 조 행위자는 잘못으로 타인의 민사권익 침해로 인한 손해를 입은 사람은 마땅히 침해 책임을 져야 한다.

법률 규정에 따르면 행위자가 잘못이 있다고 추정하고, 자신이 잘못이 없다는 것을 증명할 수 없고, 불법 행위 책임을 져야 한다.

제 166 조 행위자가 타인의 민사권익 손해를 초래한 것은 행위자가 잘못을 저질렀든 그렇지 않든, 법률 규정에 따라 침해 책임을 져야 한다.