위법건물은 도시계획구역 내에서 건설공사계획허가증을 취득하지 않았거나 건설공사계획허가증을 위반하거나 사기수단으로 새로 건설, 확장, 개축한 건물을 말한다. 주요 내용은 다음과 같습니다.
(1) 신청이나 승인 없이 건설용지 계획 허가증과 건설공사 계획 허가증을 받지 않고 건설한 건물
(2) 건설 공사 계획 허가 규정에 따라 건설된 건물을 무단으로 변경하다.
(3) 허가없이 자연을 사용하여 건설 된 건물을 변경한다.
(4) 임시건물 건설 만료 후 영구 건물로 철거되지 않은 건물
(5) 관련 자료를 위조하여 주관 부서에서 허가한 건물을 사취하다.
법적 근거:
북경시 위법건설 금지 규정
제 10 조
행정법 집행 기관은 불법 건물을 건설하거나 발굴하고 있는 것을 발견하면, 위법 건설 당사자들에게 즉시 공사를 중단하고 3 일 이내에 스스로 철거하거나 되메우도록 서면으로 명령해야 한다.
위법 건설 당사자가 즉시 건설을 중단하지 않는 경우, 행정법 집행 기관은 위법 건설 현장을 압수하고 위법 건설 공사 도구와 자재를 압수할 수 있다. 위법건설측이 철거하거나 되메우지 않는 것을 거절하면, 거리사무소, 향진 인민정부는 법에 따라 즉시 철거하거나 다시 채워야 한다.
제 20 조
위법건설 당사자가 규정된 기한 내에 강제 철거나 백필 위법건설비, 안전감정비, 건설쓰레기 청운처분비, 관련 물품 보관비용을 납부하지 않은 경우 행정법 집행기관은 일일 3% 기준에 따라 연체료를 부과할 수 있으며, 연체료액은 전액 규정된 비용 총액을 초과할 수 없다.
행정법 집행 기관이 체납금 처벌을 시행한 지 30 일이 넘었고, 당사자가 여전히 불이행을 하도록 독촉한 후 법에 따라 인민법원의 강제 집행을 신청했다.