1.' 도시부동산관리법' 제 2 1 조 1 항
2. 토지사용자가 갱신 신청을 한 후 토지관리부는 합리적인 기한 내에 가능한 한 빨리 답변을 해야 하며, 공익에 따라 토지를 회수해야 하지 않는 한 비준을 받아야 한다.
3.' 도시부동산관리법' 제 2 1 제 2 항은 토지사용권양도계약이 만료되고 토지사용자가 연장신청을 하지 않거나 법정기한에 따라 갱신을 신청하지 않고 국가가 사회공익의 요구에 따라 갱신 신청을 승인하지 않은 경우 토지사용권은 국가가 무상으로 회수한다고 규정하고 있다.
확장 데이터:
아파트와 일반 주택은 토지의 성격과 재산권상의 차이가 있다.
1. 주택은 주거지나 주거지에만 지을 수 있고, 아파트는 주거지나 종합지 (상업), 상업지 또는 교육지에 지을 수 있다.
2. 건물의 사용 성격, 개발회사가 주택주택 또는 아파트에 따라 소유주를 위한 재산권 수속을 밟는지, 주택아파트의 재산권 기한은 70 년이며, 상업아파트의 재산권은 토지사용 성격에 따라 40 년 또는 50 년, 호텔형 아파트의 재산권은 토지사용 성격에 따라 40 년이다.
3.' 아파트 건설과 관리에 관한 몇 가지 규정' 도 주택 관리 부서가 아파트 재산권 등록을 할 때 아파트를' 아파트' 로 명확하게 정의하고 부동산증의 주택 용도 열에' 아파트' 라고 표시해야 한다고 요구했다.
참고 자료:
아파트 _ 바이두 백과
토지 사용권 _ 바이두 백과