1. 3 개월 납품 연기는 합법적입니다. 개발업자가 분양 연기를 하면 먼저 분양을 요구할 수 있다. 만약 이 집이 독촉 후 3 개월의 합리적인 기한 내에 이행되지 않는다면, 구매자는 당사자가 따로 약속한 경우를 제외하고 계약 해지를 요구할 수 있다. 법률은 규정이 없거나 당사자가 합의하지 않은 경우 취소권을 행사하는 합리적인 기간은 주택 구입 독촉 후 3 개월, 주택 구입자의 독촉을 받지 않은 취소권은 취소권 행사일로부터 1 년 이내에 행사된다.

2. 법적 근거:' 최고인민법원, 상품주택 매매 계약 분쟁 사건의 적용 법률 몇 가지 문제에 대한 해석' 제 11 조.

민법통칙' 제 563 조에 따르면, 판매자가 집 배달을 연기하거나 구매자가 주택 대금을 늦게 지불하고 독촉을 한 후 3 개월의 합리적인 기간 내에 이행하지 않고 권리자가 계약 해지를 요청하는 것은 반드시 지지해야 한다. 단 당사자가 따로 약속한 경우는 예외다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 민법, 민법, 민법, 민법, 민법, 민법, 민법)

법률은 규정이 없거나 당사자가 약속하지 않은 경우 취소권을 행사하는 합리적인 기한은 상대방이 통지한 지 3 개월 후이다. 상대방이 통지를 요구하지 않은 경우 취소권자는 취소 사유를 알고 있거나 알고 있어야 하는 날로부터 1 년 이내에 행사해야 한다. 기한이 지나도 행사하지 않는 것은 취소권이 소멸된다.

둘째, 배달 지연 보상 방법?

지연 납품 시간에 대한 보상은 다음과 같습니다.

1, 만분의 1 에서 만분의 5 까지의 비율에 따라 주택 매매 계약서에 명시된 비율에 따라 계산됩니다.

2. 일수에 따라 계약 납품에서 실제 납품까지 지급된 이자를 계산하고 지급합니다.