(1) 금융리스는 무역과 신용의 결합, 융자 및 물자의 통합을 위한 종합 임대 거래 모델입니다. 그 표현은 물질적 통합이고, 실질은 융자이다. 금융리스는 자산의 소유자 (임대인) 와 사용자 (임차인) 가 자산 사용에 대해 체결한 취소 불능 계약입니다. 임대료 금액, 임대 기간 및 지불 기간을 포함한 모든 관련 조건을 정의합니다. 주요 특징은 임차인의 소유권은 임차인이 임대료를 상환할 위험을 통제하기 위해 임대인이 취한 소유권 형태일 뿐, 결국 계약이 끝날 때 임차인에게 이전할 수 있기 때문에 임차인이 임차인을 구입하기로 선택하고 임차인도 그 유지 관리를 담당하고, 임대인은 금융서비스만 제공한다는 점이다.

중소기업 금융 채널 제 3 장 기업 금융리스 (2) 금융리스에는 최소한 세 가지, 즉 임대인, 임차인, 공급업자가 포함되며, 최소 두 개의 계약으로 구성된 3 면 거래, 하나는 판매 계약, 하나는 임대 계약이다. 이 삼방은 서로 연결되어 있고, 두 계약은 서로 제약되어 있으며, 이는 금융리스와 할부, 채무 신용의 중요한 차이이기도 하다.

(3) 장비의 소유권과 사용권의 장기 분리. 설비의 소유권은 법적으로 임대측에 속하고, 설비의 사용권은 경제적으로 임차인에 속한다. 임대 기간이 끝날 때 임차인은 일반적으로 설비 보유, 임대 갱신 또는 임대 취소의 세 가지 옵션을 가지고 있으며, 대부분 일정 명의로 소량의 돈을 지불하고 설비의 소유권을 취득하여 고정 자산 투자로 삼는다.

(5) 불가약성. 임차인의 경우 임차인은 자신의 필요에 따라 임차인이 선택하므로 임차인은 장비 반환을 조건으로 미리 계약을 해지할 수 없습니다. 임대측에게 설비는 구매제품이기 때문에 시장가격 인상을 이유로 임대료를 인상해서는 안 된다. 결론적으로, 일반적으로 어느 쪽도 임대 기간 내에 계약을 해지할 권리가 없다.