법률 분석: 토지 양도에는 일정한 비용이 필요하다. 부동산증을 취득한 후 토지증을 처리해야 한다. 토지를 양도하는 경우, 너도 토지 양도금 (지방 정부가 확정한 땅값의 3%) 을 내야 한다. 토지가 흐르면 내지 않아도 되고, 나머지는 모두 산발적인 비용이다.

법적 근거:' 중화인민공화국 토지관리법' 제 47 조 국가가 토지를 징수하는 것은 법정 절차에 따라 비준한 후 현급 이상 지방인민정부가 공고하고 조직하여 실시한다.

현급 이상 지방인민정부가 토지 징수를 신청하려는 경우, 징수된 토지 현황 조사와 사회안정 위험 평가를 실시하고, 징수 범위, 토지 현황, 징수 용도, 보상 기준, 배치 방식, 사회보장 등을 징수된 토지가 있는 향 (진), 마을, 촌민팀 범위 내에서 최소 30 일 이상 공고하고 농촌 집단경제조직과 그 구성원, 촌민위원회를 들어야 한다

토지를 징수한 농촌 집단경제조직의 대다수 회원들은 징집보상안방안이 법률법규에 맞지 않는다고 판단하고 현급 이상 지방인민정부는 청문을 조직하고 법률법규규정과 청문 상황에 따라 방안을 수정해야 한다.