1. 이른바' 두 가지 위반' 건물이란 허가받지 않은 토지 점유와 건설공사 계획허가증을 취득하지 않았거나 건설공사 계획허가증을 위반하여 집을 짓는 행위를 말한다.

2. 법적 근거: "중화인민공화국 민법" 제 788 조

건설 공사 계약은 계약자가 공사 건설을 실시하고, 계약자가 가격을 지불하는 계약이다. 건설 공사 계약에는 공사 조사, 설계 및 시공 계약이 포함된다.

둘째, 철거와 건설을 어기는 것은 불법이 아니다.

불법으로 집을 철거하는 것은 위법이다. 불법 건물의 강제 철거가 합법적인지 여부는 강제 철거 절차가 합법적인지 여부에 달려 있다. 법에 규정된 절차에 따라 강제 철거를 하면 합법적이다. 강제 철거 절차가 불법이면 위법이다. 건축법규를 위반한 신설, 증건, 개축 및 시공에 대해, 위반건물 검사원은 즉시 건축 주관부에 보고하여 처리하고, 건물 주관부에서 지정한 사항을 집행해야 한다. 건설 주관 부서는 조사, 신고 또는 기타 상황으로 인해 위법 건물이 공사 중이라는 것을 알고 있으니 즉시 공사를 중지하도록 명령해야 한다. 위법 건물을 조사하고 철거하는 사람은 공무를 집행할 때 시 현 정부가 발급한 신분증을 착용하고, 철거 인원은 철거 증명서를 휴대해야 한다. 직할시, 현 (시) 건설 주관부는 위법건축검사원의 보고를 받은 날로부터 5 일 이내에 조사를 진행해야 하며, 반드시 철거해야 할 것을 확정해야 하며, 즉시 철거해야 한다.