1, 위치 고정
부동산은 고정장소의 특징을 가지고 있는데, 주로 부동산이 부동산과 부동산의 결합체이기 때문이다. 개발업자들은 토지 양도금을 써서 땅을 얻은 다음 이 땅에 부동산 프로젝트를 건설했다. 모든 계획은 이 고정 건물을 중심으로 전개되었다.
2. 장기 가용성
부동산 프로젝트의 토지 양도 기간은 매우 길어서 그 토지 사용 성질은 공업지, 상업지, 주택지 등으로 나뉜다. 이 가운데 공업용지 사용 연한은 40 년, 상업용지 사용 연한은 50 년, 주거용지 사용 연한은 최대 70 년이다.
3, 대량 투입.
부동산 프로젝트에 투자하는 것은 작은 액수가 아니기 때문에 부동산에는 많은 투자 특징이 있다. 부동산 개발 과정에서 토지양도금, 건축부동산 재료비, 설계비 등을 지출해야 한다. 엄청난 돈이 필요합니다. 그래서 현재 대부분의 부동산 프로젝트는 개장가로 구독하고 자금을 모금한 뒤 건설을 시작한다.
4. 가치 보존 및 부가 가치
부동산 시장의 가치 보존 및 부가 가치 특성은 모두에게 분명합니다. 구매한 주택 가격이 줄곧 오르고 있어, 기본적으로 주택 가격 인하가 없다.
5. 투자 위험
부동산 프로젝트에 투자하려면 방대한 자본 프로젝트가 필요하다. 높은 투자란 높은 위험이다. 현재 생존할 수 있는 부동산 회사는 일반적으로 강세를 보이고 있으며, 많은 작은 부동산 회사들이 합병되어 발전할 수 없다. 특히 자금이 철수하지 않은 경우 언제든지 파산할 가능성이 있다.
편집 요약: 위의 내용은 부동산 특성에 대한 소개입니다. 변쇼가 공유하는 내용이 참고할 수 있기를 바랍니다. 만약 당신이 더 많은 관련 지식을 알고 싶다면, 우리의 제가에 주의를 기울일 수 있습니다. Com 정보.