함정 1: 부동산 검사 문제. 임대 거래에서 쉽게 간과되는 세부 사항은 부동산 인도 문제이다. 소중개업자는 임대인에게 정식 부동산 검사를 제공하지 않고 사실상 불필요한 유틸리티, 가스비, 전기수리비가 뒤따른다. 임대 쌍방이 합의에 도달하여 주택 임대 계약을 체결하는 것은 모두 정식 부동산 검사 과정을 거쳐야 한다. 그리고 집 안의 물품을 상세히 나열한 후 계약서의 첨부물로 거두어라. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 고장이 났을 때 누가 수리 비용을 부담할 것인지를 나타내기 위해서. 집 안의 전기, 문과 창문이 손상되었는지 자세히 검사하고 물, 가스, 전기, 전화 등 관련 비용이 정산되었는지 확인하여 불필요한 번거로움을 초래하지 않도록 한다.

함정 2: 보증금 문제. 임대 거래의 보증금 문제는 일반적으로 임대인이 계약 만료로 임대를 요구할 때 집주인이 주택 시설 손상이나 기타 핑계를 조건으로 세입자의 보증금을 부당하게 공제하여 세입자에게 불필요한 손실을 초래한다는 것이다. 보증금에 관한 문제는 현재 시장의 관행은 일반적으로 1 지불 3, 2 지불 3 또는 2 지불 4 입니다. 임대 계약을 체결할 때, 임대 만료 후 몇 일 (영업일 기준) 이내에 주택과 그 시설이 손상되지 않았음을 명시하고, 업주는 보증금을 환불해야 한다. 물론, 관건은 세입자가 집 안의 시설을 아끼고, 다른 사람에게 명령을 내리지 말고, 일부 불량한 집주인이 성공하도록 하는 것이다.