베이징 상업 및 주거 제한 구매 조건: 1. 상업, 사무용 프로젝트 (이하 상업 프로젝트) 는 계획 용도에 따라 개발, 건설, 판매 및 사용해야 하며, 승인 없이 주거 용도로 변경해서는 안 됩니다. 상업 프로젝트의 최소 분할 단위는 500 평방미터보다 작을 수 없다. 요구 사항을 충족하지 않으면 계획 부서에서 승인하지 않습니다. 2. 상업사업을 구매하는 기업사업단위와 사회단체는 주택을 주택으로 사용해서는 안 된다. 재판매 시 기업사업단위와 사회단체에 판매해야 한다. 상업은행은 개인이 상업 프로젝트를 구매하는 개인 주택 대출을 보류했다. 3. 이미 판매된 상업사업이 다시 상장되어 개인에게 판매되고, 개인은 경무주택과 상업지산 기록을 만족시켜야 하며, 5 년 연속 사회보장이나 세금을 납부해야 한다.

법적 객관성:

"주택 등록 방법" 제 86 조 주택 소유권은 법에 따라 이전되었으며, 주택 소유권 이전 등록을 신청하려면 다음 자료를 제출해야 한다. (1) 등록 신청서; (2) 신청자의 신분증; (3) 주택 소유권 증명서; (4) 택지 사용권 증명서 또는 집단 소유 건설지 사용권 증명서; (5) 주택 소유권 이전을 증명하는 자료; (VI) 기타 필요한 자료. 촌민 주택 소유권 이전 등록을 신청한 사람은 농촌 집단경제기구가 양도에 동의한 증명 자료도 제출해야 한다. 농촌 집단경제기구가 주택 소유권 이전 등록을 신청한 경우 촌민회의 동의나 촌민회의의 승인을 받아 촌민대표회의의 동의를 받은 증명서도 제출해야 한다.