등록신고는 단지 관리 역할일 뿐, 유동인구에 대해 진행되어 일부 범죄자들이 시내에서 발견하기 어려운 것을 방지한다. 하지만 임대인은 앞으로 정기적으로 세금을 낸다. 쌍방이 체결한 주택 임대 계약은 계약법의 공정하고 성실한 신용 원칙에 부합하는 한 모두 유효하며 국내법의 보호를 받는다.
주택 임대는 주택 관리 업무 범위에 속하지 않는다. 예를 들어, 직장이 있는 임대방은 임대기관에서 직접 발행할 수 있다. 개인임대는 임대계약과 신분증을 가지고 세무창구에 가서 인보이스를 발행해야 합니다.
조항:
치안관리처벌법 제 57 조: 임대인이 주민등록증 없는 사람에게 집을 임대하거나 규정에 따라 임차인 신분증의 이름, 종류, 번호를 등록하지 않은 경우 200 원 이상 500 원 이하의 벌금을 부과한다.
주택 임대인은 임차인이 임대주택을 이용해 범죄 활동을 하고 공안기관에 보고하지 않는 것을 알고 있으며, 200 원 이상 500 원 이하의 벌금을 부과한다. 줄거리가 심하여 5 일 이하의 구금에 처하면 500 원 이하의 벌금을 병행할 수 있다.
주택 임대는 부동산 시장에서 흔히 볼 수 있는 거래 형식으로, 이로 인한 분쟁과 소송도 흔하다. 주택 임대 등록 제도를 실시하여 부동산 관리 부서에서 임대 행위를 심사하면 임대 행위가 질서 정연하게 되어 발생할 수 있는 많은 분쟁을 피할 수 있다. 주로 임대인과 임차인의 합법적 권익을 보호하는 것이다.