위층에서 물이 새서 아래층에 손해를 입힌다면 법에 따라 배상을 청구할 수 있다. 아래층은 전문 감정기관에 의뢰하여 감정해야 한다. 만약 주택 품질 문제가 아니라고 판단된다면, 주택 품질 검사 부서에서 발행한 감정 보고서를 근거로 위층 집주인에게 클레임을 제기할 수 있다.

법적 근거

민법 제 237 조

부동산이나 동산이 훼손된 경우 권리자는 법에 따라 복구, 개조, 교체 또는 원상 복원을 요청할 수 있습니다.

제 238 조

재산권을 침해하고 권리자에게 손해를 입히는 경우, 권리자는 법에 따라 손해 배상을 요구할 수도 있고, 법에 따라 다른 민사 책임을 요구할 수도 있다.

제 296 조

부동산 권리자는 인접한 부동산을 이용하여 물, 배수, 통행, 관로 등을 진행한다. 인접한 부동산 권리자에게 피해를 주지 않도록 최선을 다해야 한다.

제 187 조

손해가 발생한 후 당사자는 배상비 지불 방식을 협상할 수 있다. 협상이 이루어지지 않으면 보상비는 일시불로 지급된다. 일회성 지불은 확실히 어려움이 있어 할부로 지불할 수 있지만, 피권자는 상응하는 보증을 요구할 권리가 있다.

기교

위의 대답은 현재의 정보와 본인의 법률에 대한 이해를 결합하는 것에 대해서만 신중히 참고하시기 바랍니다!

만약 당신이 이 문제에 대해 아직 의문이 있다면, 관련 자료를 정리하고 전문가와 상세히 소통할 것을 건의합니다.