업주 위원회의 권리는 다음과 같습니다. (1) 업주 대회를 소집합니다. (2) 선임된 부동산 관리 기업은 부동산 서비스 계약을 체결한다. (3) 업주와 부동산 이용자의 의견과 건의를 제때에 이해하고, 부동산 관리 기업이 부동산 서비스 계약을 이행하도록 감독하고 돕는다. (4) 연간 관리 작업 계획 및 연간 비용 예산을 검토합니다. (5) 공공 시설의 건설 및 합리적 사용을 감독한다. (6) 소유자 협약의 이행을 감독한다.

법적 객관성:

중화인민공화국 민법전 제 280 조 * * * 업주대회 또는 업주위원회의 결정은 업주에게 법적 구속력이 있다. 중화인민공화국 민법 제 281 조 * * * 건물과 부속시설의 보수기금은 소유주 * * * 가 소유한다. 업주의 동의를 얻어 엘리베이터, 지붕, 외벽, 접근성 시설의 부분 수리, 업데이트 및 개조에 사용할 수 있습니다. 건물 및 부속 시설 유지 보수 자금의 수거와 사용은 정기적으로 발표해야 한다. 비상시에는 건물과 부속시설을 수리해야 하는 업주대회나 업주위원회는 법에 따라 건물과 부속시설 수리자금을 신청할 수 있다.