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주택 예매금의 법률 규정.
법률 분석: 주택 예매는 분양주택 예매, 썩은 미루 예매라고도 하며, 부동산 개발업체들이 구매자와 약속한 것으로, 구매자가 향후 어느 날짜에 계약금이나 선불금을 지불하고 현채의 부동산 거래 행위를 하는 것을 말한다. 그 본질은 주택 선물의 매매이며, 단지 집의 선물 계약일 뿐이다.

법적 근거:' 중화인민공화국부동산관리법' 은 국유토지사용권 양도를 기본 방식으로 시한부 유상 양도의 원칙에 의거한다. 국가는 일정 기간 내에 국유토지사용권을 토지사용자에게 양도하고, 토지이용자는 국가에 토지사용권 양도금을 납부한다. 토지자원을 합리적으로 이용하고 국유지 수익유출을 막기 위해 상품주택 개발업자는 법에 따라 전체 토지사용권양도금을 납부하고 토지사용권증서를 취득해야 상품주택 예매 중 부동산 개발권을 취득하고 부동산 거래를 할 수 있다. 양도방식으로 토지사용권을 취득한 부동산 양도는 국무원의 규정에 따라 비준권을 가진 인민정부의 비준을 보고해야 한다. 양도를 허가한 사람은 토지사용권 양도 수속을 처리하고 토지사용권 양도금을 납부해야 한다.