법률 분석: 1. 부모는 미성년 자녀의 법적 보호자로서 자신의 재산을 감독하고 관리할 권리가 있다. 이 부동산의 용도는 반드시 미성년 자녀의 학습, 생활 또는 기타 용도로 사용되어야 한다. 일반적으로 이 재산의 사용은 반드시 자녀의 이익을 위한 관점에서 출발해야 한다. 2. 아이가 이미 성년이 된 상황에서 아이의 재산은 바로 아이의 재산이다. 아이의 동의를 구하면, 부모는 무료로 사용할 수 있고, 동의 없이 사용할 수 있으며, 아이는 학부모에게 돌려줄 것을 요구할 수 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 35 조 * * * 보호자는 피보호자에게 가장 유리한 원칙에 따라 후견인 의무를 이행해야 한다. 보호자는 피보호자의 이익을 보호하는 것 외에 피보호자의 재산을 처분해서는 안 된다. 미성년자의 보호자는 후견인 의무를 이행할 때 후견인의 이익과 관련된 결정을 내릴 때 후견인의 나이와 지능 상태에 따라 후견인의 진실한 의지를 존중해야 한다. 성인 보호자는 후견인 임무를 수행할 때 피보호자의 진실한 의지를 최대한 존중하고 피보호자가 지능 및 정신 건강 상태에 적합한 민사법률 행위를 실시할 수 있도록 보호하고 협조해야 한다. 보호자는 피보호자가 독립적으로 처리할 수 있는 일에 간섭해서는 안 된다.