상품주택 거래에 관한 법률 규정에 따르면 개발자는 예매 허가를 받아야 고객과 정식 예매계약을 체결할 수 있다. 따라서 주택 구입 계약을 체결하기 전에 예매한 집이 예매 범위 내에 있는지 확인해 보세요. 만약 개발자가 예매 조건을 갖추지 못한다면, 우리는 집을 사는 과정에서 신중해야 한다.
개발업자가 제공한 정보를 검증하여 오증이 완비되었는지 확인하는 것은 집을 뽑을 때 특별히 주목하는 문제이다. 이' 오증' 은 다음을 포함한다.
(1) 기획부에서 발급한 건설공사 계획허가
(2) 국토 자원부 국유 토지 사용권 증명서;
(3) 건설용지 계획허가증
(4) 건설 부문 건설 프로젝트 허가;
(5) 토지부서에서 발급한 상품주택 판매 (예매) 허가증.
오증이 완비된 집 오증은 다음을 가리킨다.
1, 주택 구입자는 집을 살 때 부동산 개발업자와 판매자에게 완전한' 오증' 을 요구하는데, 이는 법률이 판매자에 대한 기본 요구 사항이다. "오증" 은 국유지 사용증, 건설용지 계획허가증, 건설공사 계획허가증, 건설공사 시공허가증 (건설공사 착공증), 상품주택 판매 (예매) 허가증을 가리킨다.
2.' 오증' 중 가장 중요한 것은 국유토지사용증과 상품주택 판매 (예매) 허가증으로 구매한 주택이 합법적인 거래 범주에 속한다는 것을 보여준다. "상품주택 판매 (예매) 허가" 의 예매 범위는 본 항목의 판매가능 부동산이므로, 구입자들은 반드시 구매층이 예매 범위 내에 있는지 확인해야 한다.
위의 내용은 참고용이니, 당신을 도울 수 있기를 바랍니다. 상부에 대한 당신의 지지에 감사드립니다. 즐거운 구매 되세요!