법률 분석: 1, 공사금 결제의 근거. "건설 공사 가격 결산 잠행 방법" 의 규정에 따라 공사 가격 결산은 계약 약속에 따라 처리해야 한다. 계약은 합의되지 않고 국가 관련 법규나 쌍방이 합의한 방식에 따라 합의한다. 2, 공사 대금 결제 기준. "시공 계약 분쟁 사건의 적용 법률 문제에 대한 해석" 에 따르면 쌍방이 합의한 공사금 결산 기준은 약속대로 처리한다. 합의가 없으면 협상을 하거나 시공계약을 체결할 때 현지 건설행정 주관부에서 발표한 가격방법이나 표준결제공사 가격을 참고할 수 있다.

법적 근거:' 건설공사 가격 결산 잠행 방법' 제 12 조는 다음과 같은 요구에 부합해야 한다.

(1) 도급공사와 도급공사 선불금은 계약에 따라 분배해야 합니다. 선불비율은 원칙적으로 계약금액의 65,438+00% 보다 낮지 않고 계약금액의 30% 를 넘지 않는다. 중대 항목의 경우, 선급금은 연간 프로젝트 계획에 따라 해마다 지급해야 한다. 건설공사량계산규범 (GB50500—2003) 을 채택한 공사의 경우 선불금 비율은 계약에서 실질적 소비와 비실질적 소비로 합의해야 한다.

(2) 시공조건을 구비한 경우, 계약자는 쌍방이 계약서에 서명한 후 한 달 이내 또는 착공일 7 일 전에 공사비를 선불해야 한다. 계약자가 약속대로 선불하지 못한 경우 계약자는 선불기간이 만료된 후 65,438+00 일 이내에 계약자에게 선불요구를 통보해야 한다. 만약 발송인이 통지를 받은 후에도 여전히 요구대로 선불하지 않은 경우, 청부업자는 통지 14 일 후에 시공을 중단할 수 있으며, 발송인은 약속대로 처리할 수 있습니다.

(3) 선불금은 반드시 계약에서 공제해야 하며, 진도금에서 공제해야 한다.

(4) 계약 약속이나 시공 조건이 없는 경우, 계약자는 공사비를 선불할 수 없고, 선불금의 이름으로 자금을 이체할 수 없다.