법적 근거:
중화인민공화국 도시부동산관리법 제 6 조는 국가가 공익의 필요를 위해 국유지의 단위와 개인의 주택을 징수할 수 있고, 법에 따라 철거보상을 해 징수된 사람의 합법적인 권익을 보호할 수 있다고 규정하고 있다. 개인 주택을 징수하는 사람은 수용자의 주거 조건도 보장해야 한다. 구체적인 방법은 국무원이 정한다.
"국유지의 주택 징수와 보상 조례" 제 4 조는 시 현급 인민정부가 본 행정구역 내의 주택 징수와 보상 업무를 담당한다고 규정하고 있다. 시 현급 인민정부가 확정한 주택 징수 부서 (이하 주택 징수 부서) 조직은 본 행정 구역 내의 주택 징수와 보상 업무를 실시한다.
"국유지의 주택 징수와 보상 조례" 제 8 조는 국가 안보를 보장하고 국민경제와 사회 발전 및 기타 공익을 촉진하기 위해, 다음 상황 중 하나가 실제로 집을 징수해야 한다고 규정하고 있으며, 시 현급 인민정부가 주택 징수 결정을 내린다. (1) 국방, 외교 필요; (2) 정부가 실시하는 에너지, 교통, 수리 등 인프라 건설의 필요성 (3) 정부가 실시하는 과학 기술, 교육, 문화, 위생, 스포츠, 환경 및 자원 보호, 방재 완화, 문화재 보호, 사회복지, 시정공공 등 공공사업의 필요성; (4) 정부 기구가 실시하는 보장성 안거공사 건설의 필요성; (5) 위태로운 주택 집중, 기반 시설이 낙후된 지역의 옛 도시 개조는 정부가 도시와 농촌 계획법의 관련 규정에 따라 조직해야 한다. (6) 법률 및 행정 법규에 규정된 기타 공익.
국유지상주택징수및보상조례 제 12 조는 주택징수결정이 수용자 수가 많은 것으로 규정하고 있으며, 정부 상무회의에서 논의해 결정해야 한다고 규정하고 있다.