인민법원이 집단토지사용권을 실시할 때 국토자원관리부와 합의한 후 판결을 내릴 수 있지만, 토지자원관리부에 가서 토지징용과 국유토지사용권 양도 수속을 처리하고 토지사용권 양도금 및 관련 세금을 납부하도록 통지해야 한다.
농촌 주택 처리에는 집단 토지가 포함되므로 인민법원은 처리하기 전에 국토자원관리부와 협의해야 한다. 인민법원은 집행인의 농촌 토지 청부 경영권을 집행할 수 있으며, 집행인의 생산생활에 필요한 것 외에 경영수익권은 의무자가 이행해야 할 채무를 상쇄하는 데 사용될 수 있다.
비우기 보상 기준:
1, 주택 tengtui 보상 계산 기준
(1) 텐퇴주택통화보상 = 합법적으로 소유한 부동산 평가가격+합의된 주택 인테리어 보상액 (또는 확정된 주택 인테리어 보상액 평가).
(2) 텐퇴주택보상차액 = 합법적으로 소유한 부동산 평가가격+합의된 주택 인테리어 보상액 또는 평가로 결정된 주택 인테리어 보상액)-텐퇴인이 재산권을 취득하여 집을 바꾼 평가가격.
2, 주택 tengtuo 재 정착 비용 계산 기준
안치보상비 = 이사보조비+무회전실 경우의 임시안치보조비+과도기간을 초과하는 임시안치보조비+비주거주택 휴업 손실 보상.
위 내용 참조: Baidu 백과 사전-토지