2. 임대인은 반드시 계약서에 규정된 시간 내에 필요에 따라 임대료를 지불해야 한다.
3. 임대기간이 만료되면 임대인이 임대를 갱신해야 하는 경우 동등한 조건 하에서 임대인은 우선 구매권을 가지고 있지만, 임대기간이 만료되기 2 개월 전에 반드시 갑측에 서면 신청을 제출해야 한다.
4. 계약 변경 및 해지: 임대인은 다음 상황 중 하나인 경우 임대인은 계약을 해지할 권리가 있습니다 (1). 계약기간 내에 임대료를 지불하지 않으면 미정일을 초과하게 된다.
(2) 임대 기간 동안 임대인의 서면 승인 또는 동의 없이 임대주택의 구조나 용도를 변경하며 임대인의 서면 통지를 받은 후에도 제한된 시간 내에 복구되지 않습니다.
(3) 임대 기간 동안 임대인의 서면 승인이나 동의 없이 임대주택을 전셋하거나 양도한다.
5. 임대 기간 동안 다음 상황 중 하나가 있을 경우 쌍방은 계약을 변경하거나 해지할 수 있습니다.
(1) 임대인은 임대인과 협의하여 본 계약을 서면으로 변경 또는 해지하기로 합의했다.
(2) 불가항력으로 주택과 부속시설이 심각하게 손상되어 본 계약을 계속 이행할 수 없게 된 것이다.
(3) 임대 기간 동안 임대인이 임대한 외관은 징수, 징용 또는 철거되었다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 703 조 임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.
제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료, 지불 기간 및 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다.
제 705 조 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 재계약할 수 있지만, 약속한 임대 기간은 재계약일로부터 20 년을 초과할 수 없습니다.