당신이 연합사와 체결한 임대 계약은 계약 서예의 관련 조항을 위반하여 무효 협의에 속한다. 당신의 행동은 같은 건물에 사는 업주의 이익을 침해합니다. 관련된 곳은 같은 건물에 사는 업주와 모든 공공장소이기 때문입니다. 이 건물 소유주의 만장일치 동의 없이는, 너는 옥상을 임대할 권리가 없다. 만약 다른 업주들이 임대에 동의한다면, 당신은 당신이 번 임대료를 이 건물과 기타 공공 건물의 유지 보수를 위해 제출해야 합니다. 법적 근거:

1. 규정: "주택지 시설장비 유지 보수 기금 관리 방법 사용 통지" (건설 [1998]2 13 호)

세 번째: 이 방법에서 * * * 사용 부위라고 하는 것은 집의 주요 내력벽 (기초, 내부 내력벽, 기둥, 보, 바닥, 지붕 등) 을 가리킨다. ), 실외 벽, 로비, 계단통, 복도 등.

2. 사법 해석: "건물 소유권 분쟁 사건의 구체적인 적용법에 관한 최고인민법원의 해석" 제 3 조: 법률, 행정법규에 규정된 * * * 부분 외에 건물 구분 범위 내의 다음 부분도' 물권법' 제 6 장에 언급된 * * * 부분으로 인정되어야 한다.

(a) 건물의 기초, 내력 구조, 외벽, 지붕 등 기본 구조 부위, 통로, 계단, 로비 등 대중교통 부위, 소방, 공공조명 등 보조시설 설비, 피난층, 장비층, 기계실 등 구조부위

(2) 소유주의 독점 부분이나 시정공공부분이나 기타 권리자의 다른 장소와 시설에 속하지 않는다.