불법 군세는 집을 불법으로 개조하여 내력벽을 끊고 변상 임대를 하는 것이다. 또는 주방, 화장실, 발코니, 지하 저장실 등을 이용하십시오. 렌트하다. 그리고 거주 면적이 일정 범위보다 작습니다. 예를 들어 베이징은 5 평방 미터 미만이고 상하이는 10 평방 미터보다 작다는 것은 불법입니다. 동시에 방당 두 명 이상 묵으면 불법이다. 상술한 인정 조건에 근거하여, 우리는 군세 임대 작업 대상을 합법적인 지상 주택으로 정의했다. 위법건물, 일반 지하실, 인방공사 위반 임대인, 기타 관련 부서는 관련 규정에 따라 처리하고 군세 개조 범위에 포함되지 않습니다.

"군세" 종합관리 범위 포함: 1, 동네 내에 단위 기숙사 설치 2. 원래 생활공간으로 설계되었던 방을 나눠서 건설후 대여하거나 침대별로 대여합니다. 3, 원래 주방, 화장실, 발코니, 지하 저장실 등 비거주 공간으로 설계되어 인원이 거주하도록 임대했습니다. 4. 임대 주택의 1 인당 거주 면적이 5 평방미터보다 낮다. 5. 임대주택당 주민수는 2 명 이상이다 (법정 부양, 부양, 부양의무가 있는 경우는 제외). 전셋집은 집주인의 동의를 구해야 한다.

국가가 군셋집을 엄하게 단속하다. 주택군에서 집을 세낼 때 인원이 복잡해서 관리하기가 쉽지 않기 때문이다. 그리고 이런 범죄 수법은 간단하고 쉽게 실현될 수 있다. 군세 임대인의 세입자는 독립된 공간과 재산을 가지고 있지만, 집 안의 면적과 시설을 누리여 불법분자들의 범죄 실시를 용이하게 한다. 그래서 국가는 군세를 타격하여 일부 불법분자들에게 탈 수 있는 기회를 주지 않도록 하고 있다.

법적 근거:' 상품주택 임대관리방법' 제 6 조는 다음 상황 중 하나가 있어 임대할 수 없다. (1) 위법 건물에 속한다. (b) 안전, 방재 및 기타 프로젝트 건설의 필수 기준에 부합하지 않는다. (3) 규정을 위반하여 주택 사용의 성격을 바꾼다. (4) 법령이 임대를 금지하는 기타 상황.