법률 분석: 업주가 부동산 관리비를 납부해야 할 의무는 부동산 관리 계약의 약속에서 직접 나온다. 부동산 관리 회사는 계약에 따라 의무를 이행하는데, 제공하는 서비스는 일종의 공공 서비스이다. 한 동네의 관리 비용은 한 명 혹은 몇 명이 여기에 살지 않기 때문에 낮아지지 않는다. 개별 소유주가 실제로 동네에 거주하는 것은 아니지만, 동네 내 주택 및 공공시설 설비의 청소, 보안, 녹화, 수리, 유지 관리 등 일상적인 관리 작업은 줄곧 부동산 관리 회사에서 진행되어 작업량과 비용을 줄이지 않았다. 부동산 관리회사는 계약에 따라 의무를 이행하고, 업주도 계약에 따라 관리비를 납부하는 의무를 이행해야 한다. 부동산 관리사의 서비스는 개별 업주가 실제로 거주하지 않기 때문에 중지되지 않기 때문에 업주가 실제로 거주하든 그렇지 않든 입주 후 부동산 관리비를 예정대로 납부해야 한다.

법적 근거:' 도시절약수관리조례' 제 12 조는 최종 사용자에게 급수비용을 받고, 급수업체는 2 차 급수시설 설비의 운행 유지 관리를 담당하고, 2 차 가압비는 급수회사가 제정한다.