법률 분석: 20 15+ 165438 년 10 월 10 일 난징의 한 부동산 중개사를 통해 조정, 갑, 계약 체결 당일 갑은 을측에 계약금 654 만 38+20 만원, 대리비 4 만 5000 원을 지급했다. 본 계약이 체결된 후 을측은 본 계약서에 규정된 시간에 따라 상응하는 계약의무를 이행하지 않았다. 을측이 그 집의 담보문제를 해결할 수 없기 때문에, 갑, 을, 모 부동산 중개 회사는 반복적인 협상을 거쳐 여전히 해결할 수 없다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 562 조 당사자는 계약 해지를 협상할 수 있다.

당사자는 일방이 계약을 해지하는 이유를 약속할 수 있다. 계약 해지 사유가 나타나면 채권자는 계약을 해지할 수 있다.

제 563 조 다음 상황 중 하나인 당사자는 계약을 해지할 수 있다.

(a) 불가항력으로 인해 계약 목적을 달성 할 수 없다.

(2) 이행 기한이 만료되기 전에, 일방 당사자는 주 채무를 이행하지 않음을 분명히 표명하거나 자신의 행동으로 표명한다.

(3) 일방이 주 채무의 이행을 지연시키고 독촉을 거쳐 합리적인 기한 내에 이행하지 않는 것.

(4) 당사자 일방이 채무 이행을 연기하거나 기타 위약 행위가 있어 계약 목적을 실현할 수 없게 한다.

(e) 법에 규정 된 기타 상황.

채무를 계속 이행하는 것을 내용으로 하는 비정기 계약은 당사자가 언제든지 계약을 해지할 수 있지만 합리적인 기한까지 상대방에게 통지해야 한다.

제 564 조 취소권 행사 기한은 법률 규정이나 당사자가 합의한다. 기한이 만료되면 당사자가 권리를 행사하지 않으면 그 권리는 소멸된다.