동네 수영장의 귀속은 동네 계획에 달려 있다. 수영장은 주택구 보조시설로 주택 공공 피해 면적에 따라 계산하면 주택구 수영장의 재산권은 전체 소유주가 소유한다. 그러나 일반적으로 동네 클럽과 수영장은 노점 면적에 거의 포함되지 않는다. 수영장이 노점 면적에 들어가지 않으면 주택 구입 계약서에 수영장 소유권이 합의되었는지 여부에 따라 달라진다. 수영장의 소유권 약정이 소유주가 공유한다면 그 재산권은 전체 소유주가 소유한다.
주택수영장과 부속 건물이 독립된 재산권을 가지고 있고 주택 구입 계약에서 귀속에 대한 합의가 이루어지지 않은 경우 수영장은 재산권자 즉 개발업자가 소유한다. 개발자는 부동산 회사나 전문 회사에 동네 내 수영장을 관리하도록 의뢰할 권리가 있다. 하지만 동네 수영장은 대외경영할 때 업주와 협의해 전용 통로와 외부인 관리를 잘 해야 한다. 물권법' 관련 규정에 따르면 개발자의 합리적인 운전권은 다른 업주의 합법적인 권익을 훼손해서는 안 된다.